Kúpa bytu v novostavbe

Kúpa domu v novom dome je náročný postup, ktorého absolvovanie nevylučuje ďalšie problémy. Počas hľadania bytu záujemca začína chápať právo, zložitosť stavebných technológií atď.P. Často sa kupujúci zaujíma o koľko stojí dvojizbový byt v centre Jekaterinburgu, pretože toto mesto láka svojou čistotou a upravenosťou. Preto je užitočné vopred poznať možnosti možných situácií.

Od manažéra až po potenciálneho klienta často znie ponuka na kúpu bývania na prízemí. Sú to vraj posledné byty, ktoré zostali v dobrom dome atď.P. Podobná technika často funguje vo vzťahu k neskúsenému kupujúcemu, ktorý ihneď po podpísaní zmluvy zaplatí značnú zálohu.

Ak sa však transakcia z akéhokoľvek dôvodu zruší, zálohová platba sa mu nevráti. Tieto peniaze sa stávajú príjmom spoločnosti, ktorý sa stáva platom realitných kancelárií. Preto sa pri výbere bytu v novostavbách netreba ponáhľať so zálohou. Existuje veľa možností, ktoré vám umožnia uzavrieť obchod bez straty časti peňazí.

Stáva sa, že bývanie spĺňa všetky požiadavky kupujúceho, no klient nemá potrebnú sumu na jeho kúpu. T.e. peniaze by mali byť prijaté v blízkej budúcnosti, avšak bez predbežného uzavretia zmluvy nie je objekt vyradený z predaja. Renomované spoločnosti uzatvoria s klientom zmluvu, v ktorej sú stanovené podmienky odkladu splátok. V tomto prípade je apartmán rezervovaný. Absencia akéhokoľvek vzrušenia na realitnom trhu dnes núti predajcov k určitým ústupkom.

Často sa obchod na kúpu obytných priestorov v novom dome uzatvorí aj vtedy, keď kupujúci ani správca nevideli ani dom, ani samotné stavenisko. Ak sa však manažér agentúry neobťažoval s návštevou zariadenia, kupujúci má právo správať sa k takémuto „svini v žite“ skepticky, pretože už mohol využiť aj takú službu, akou je hypotéka. Vedúci alebo dispečer, ktorý nepozná ani polohu staveniska, ani relatívnu polohu domov, predsa nemôže poskytnúť objektívne informácie o skutočnom stave veci.